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更新于2019-06-20 13:59:37
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免費驗房團強勢歸來!!
又到了樓盤的交付季,近期杭州會有24個盤將要交付!
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最關鍵的一步就是驗房!

驗房要怎么驗?
看看地磚是否鋪平、墻上是否有空鼓、光線好不好、上水和下水如何?
這些就可以了嗎??自己看看得出背后的花頭來嗎?

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V2 超級版主 發表于2019-06-18 17:23:31

驗房常見問題及危害(空鼓篇)

什么是空鼓?

官方解釋:空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的,檢測的時候,用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓.房屋質量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結構層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象,俗稱“兩層皮”。

通俗解釋:是墻體和墻面沒有很嚴實,導致結合部位有空的,時間久了墻面會傲嬌的鼓起來,俗稱“空—鼓”。


你以為這是自己在家墻上手繪呢?哼,才不會告訴你這就是空鼓,大大小小被框出來的空鼓!

空鼓危害

墻面空鼓:墻面刮膩子后做乳膠漆,會出現墻面開裂,嚴重的可以脫落,最低是不美觀的,并且后期隨便怎么補,過段時間后依然開裂依然脫落,花了十幾萬或幾十萬裝修的漂亮新房到處開裂,效果可想而知。

貼墻磚的墻面會出現墻磚開裂、脫落現象的發生。很美觀的瓷磚墻面,有開裂的和不均稱的脫落,該是啥樣的效果也是可想而知的。而且,掉下來要是砸到小朋友怎么辦?

地面空鼓:鋪地磚的地方,由于地面是空的,地下要經常踩踏,時間長了,就會翹起來嘛。(估計很多人家里都會出現過這個情況)
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V2 超級版主 發表于2019-06-18 17:24:37

驗房常見問題及危害(墻體開裂)

什么是墻體開裂?

                         通俗解釋:就是墻上看上去有些長長短短的口子,就是開裂了。


PS:一般這種裂縫屬于大的了,不要拿這個和自家比較,小一點的短一點的,通通都算是開裂哦。

墻面開裂危害:就是墻面上會有裂痕!
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V2 超級版主 發表于2019-06-18 17:26:42

驗房常見問題及危害(平整度、垂直度等)

驗房常見問題及危害(平整度、垂直度等)

除了以上列出的常見問題,還有墻面平整度、陰陽角垂直
玻璃、門窗,衛生間防水,水電入戶等等,
這些問題都是看似簡單,其實大有學問。

讓收房小白也能好好收房,趕緊報名參加吧!!
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V10 發表于2019-06-20 13:59:37
1#

版主再介紹的詳細點
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